Sosyal Medyada Biz
Bölgesinin En Sosyal Gayrimenkul Ofisi
Aradığınız Özelliklerde İlan Bulun
Öne Çıkan İlanlar
Esenyurt ve İstanbul'un en gözde İlanları sizlerle. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşın.
1324792266 İSTANBUL SARAYI SİTESİNDE MUHTEŞEM MANZARALI 2+1 SATILIK DAİRE
KÜÇÜKÇEKMECE, İSTANBUL
BAŞAKŞEHİR DE SİTE İÇERİSİNDE 3+1 GENİŞ M2 DAİRE FIRSATI!
BAŞAKŞEHİR, İSTANBUL
ZMK İNŞAAT'TAN 4+2 ÜÇEVLERDE KELEPİR FİYATA DUBLEX SATILIK DAİRE
ESENYURT, İSTANBUL
1318814157 TALATPAŞA DA 2+1 FİYATINA 3+2 FIRSAT KELEPİR SATILIK DAİRE !
ESENYURT, İSTANBUL
Sık Sorulan Sorular
Emlak alım-satım süreciyle ilgili merak ettiğiniz soruların cevaplarını burada bulabilirsiniz.
Ev alım sürecinde hangi belgeler gereklidir?
Tapu devri ve satış sözleşmesi için tarafların hazırlaması gereken belgeler genelde şunlardır:
Alıcıdan istenenler
- Nüfus cüzdanı veya T.C. kimlik kartı (aslı + fotokopi)
- İkametgâh belgesi
- Vergi numarası / vergi levhası (şahıs veya şirket alımında)
- Ödeme belgesi (banka dekontu veya peşinat makbuzu)
Satıcıdan istenenler
- Tapu senedi (aslı)
- Kimlik belgesi
- İpotek, haciz veya şerh varsa ilgili belgeler / onaylar
- Kat mülkiyeti / kat irtifakı belgesi (dairelerde)
- Aidat borçsuzluk yazısı ve güncel emlak vergisi makbuzları
Konut kredisi kullanılacaksa
- Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası, bilanço vb.)
- Banka ekspertiz ve kredi onay evrakları
- Sigorta poliçeleri (zorunlu deprem / konut sigortası)
İşlem vekâletname ile yapılacaksa noter onaylı vekâletname şarttır. Belgeler mülk türüne (konut, arsa, ticari) ve bankaya göre değişebilir; güncel listeyi uzmanlarımızla birlikte netleştiriyoruz.
Emlak komisyon oranları nasıl belirlenir?
Emlak komisyon oranları genellikle satış fiyatının %2-4'ü arasında değişmektedir. Bu oran, gayrimenkulün türü, değeri ve piyasa koşullarına göre belirlenir. ZMK Emlak olarak rekabetçi komisyon oranları sunuyoruz.
Kredi çekme sürecinde nasıl yardım alabilirim?
Kredi sürecinde size rehberlik ediyoruz. Hangi bankanın daha uygun koşullar sunduğunu araştırıyor, gerekli belgelerin hazırlanmasında yardımcı oluyor ve kredi başvuru sürecini takip ediyoruz.
Gayrimenkul değerlendirmesi nasıl yapılır?
Gayrimenkul değerlendirmesinde lokasyon, metrekare, yaş, kat, manzara, ulaşım imkanları ve çevredeki benzer satışlar dikkate alınır. Uzman ekibimiz piyasa analizi yaparak size en doğru değerlendirmeyi sunar.
Tapu devir işlemleri ne kadar sürer?
Tapu devir işlemleri genellikle 1-2 hafta içerisinde tamamlanır. Bu süre, gerekli belgelerin hazırlanması ve tapu müdürlüğündeki işlem yoğunluğuna bağlı olarak değişebilir. Tüm süreçte yanınızda oluyoruz.
ZMK İnşaat & Arsa Ofisi Hakkında
👋 Merhaba Dostlar, ben Ali KALKAN. Sizleri saygı ve samimiyetle selamlıyorum.
Gayrimenkul alımı günümüzde güvenin ve şeffaflığın en önemli olduğu konulardan biridir. Biz de ZMK İnşaat & Arsa Ofisi olarak; web sitemiz, sosyal medya hesaplarımız ve birebir iletişimimizle bu güveni oluşturmayı kendimize ilke edindik.
🏡 Doğru lokasyon, doğru fiyat, tam şeffaflık!
Tüm ilanlarımız belediye kayıtlarıyla uyumlu, dilerseniz birlikte sorgulayabilir, bilir kişi veya tanığınızla gelip yerinde inceleyebilirsiniz.
❌ Fahiş kapora talepleri ve baskıcı satış anlayışına kesinlikle karşıyız. Bizim için önemli olan, siz satın almasanız bile doğru bilgiye ulaşmanız ve güvenle karar verebilmenizdir.
🤝 Her zaman doğrudan bana veya ekip arkadaşlarıma ulaşabilir, aklınızdaki tüm soruları çekinmeden sorabilirsiniz.
ZMK İnşaat & Arsa Ofisi - Saygılarımızla
1500+
Tamamlanan Proje
98%
Müşteri Memnuniyeti